„Preses Nama Kvartāls“ išleidžia užtikrintųjų obligacijų emisiją su 9 proc. metine palūkanų norma
„Lords LB Special Fund V“ įsteigta nekilnojamojo turto vystymo bendrovė AS „PN Project“ išleido pirmąją 30 mln. eurų vertės obligacijų emisijos dalį, pagal kurią siūloma 9 proc. metinė palūkanų norma su pusmetinėmis išmokomis. Gautomis lėšomis bus remiama tolesnė biurų kvartalo „Preses Nama Kvartāls“ Rygoje plėtra. Siūloma finansinė galimybė pritrauks Baltijos šalių smulkiuosius ir institucinius investuotojus dalyvauti statant Rygos verslo kraštovaizdžio ateitį lemiantį orientyrą.
„Preses Nama Kvartāls“ siūlo investuotojams retą galimybę padėti kurti Rygos ateitį. Didelės apimties projektai išskirtinėse vietose pasitaiko retai.
Investuotojams tai – ne tik finansinė galimybė, bet ir proga vieną dieną, praeinant pro šį modernų biurų pastatą, pasakyti: „Aš prisidėjau prie šio projekto įgyvendinimo.“ Remiantis „Lords LB Asset Management“ sėkminga didelės apimties nekilnojamojo turto projektų patirtimi, tai – tvirta investicija į miesto augimą“, – sako „Lords LB Special Fund V“ fondo valdytojas Povilas Urbonavičius.
Obligacijų emisija, kurios tikslas – pirmojoje dalyje pritraukti iki 30 mln. eurų, siūlo 9 % metinę palūkanų normą, mokamą kas pusmetį, o vienos obligacijos emisijos kaina siekia 1 000 eurų. Platinimo laikotarpis –nuo 2025 m. gegužės 12 d. iki 2025 m. gegužės 30 d., o obligacijos bus išperkamos 2027 m. birželio 4 d. Emisiją organizuoja UAB FMĮ „Orion securities“.
Iš obligacijų emisijos pritrauktos lėšos bus skirtos pirmajo „Preses Nama Kvartāls“ etapo statybų ir įrengimo darbams, esamų obligacijų refinansavimui bei apyvartinio kapitalo poreikiams užtikrinti. Pirmasis projekto etapas, kurio užbaigimas planuojamas 2026 m., apims A+ klasės 11 aukštų verslo centrą su daugiau nei 26 000 m² biuro ploto. Čia bus sukurta moderni, tvari ir lanksti darbo aplinka iki 2 500 darbuotojų.
Siekiant apsaugoti investuotojų interesus, obligacijos bus užtikrintos pirmos eilės hipoteka visam turtui. Maksimali užtikrinta reikalavimo suma pagal visą pagrindinio prospekto emisiją sieks 82,5 mln. eurų.
Strateginė vieta ir didelė rinkos paklausa
„Preses Nama Kvartāls“ kyla sparčiai besivystančiame Kipsalos rajone – išskirtinėje vietoje, kuri taps naujuoju Rygos verslo centru. Projektas jau pritraukia stambius finansų, apskaitos ir farmacijos sektorių dalyvius, o tai rodo augančią A klasės biurų paklausą.
„Užtikrintai judame pirmojo pastato užbaigimo link – tai nebe tik vizija. Pastatas jau keičia miesto panoramą. Pārdaugavoje seniai trūksta modernaus verslo centro, o „Preses Nama Kvartāls“ pagaliau užpildys šią spragą. Stiprus nuomininkų susidomėjimas patvirtina realų tvarių ir lanksčių darbo erdvių poreikį viename perspektyviausių Rygos rajonų“, – sako Povilas Urbonavičius.
Po trumpos pertraukos, kurią lėmė geopolitiniai veiksniai, statybos darbus atnaujino nauja statybų bendrovė SIA „PN Construction Latvia“. Pirmasis etapas – 11 aukštų A klasės biurų pastatas, turintis BREEAM „Excellent“ sertifikatą – bus užbaigtas 2026 metais. Jame bus siūlomos aukštos kokybės biurų patalpos su natūraliu apšvietimu, puikiais vaizdais ir geriausiais patogumais, sukuriant balansą tarp darbo ir poilsio.
Kaip investuoti?
Kreipkitės į Jūsų vertybinių popierių sąskaitą tvarkančią finansų maklerių įmonę / banką dėl investavimo pavedimo pateikimo. Jeigu neturite su Lietuvoje/Estijoje/Latvijoje veikiančiu finansų tarpininku sudarytos investicinių paslaugų sutarties, palikite savo kontaktus pateiktoje formoje ir su Jumis susisieks „Orion“ investicijų konsultantas arba rašykite laišką el. paštu obligacijos@orion.lt.
Susidomėję investuotojai kviečiami 2025 m. gegužės 15 d. 10:00 EEST (anglų kalba REGISTRACIJA) ir 11:00 EEST (lietuvių kalba REGISTRACIJA) dalyvauti specialiame internetiniame seminare, kuriame projekto komanda išsamiai pristatys obligacijų pasiūlymą ir atsakys į klausimus.
Daugiau informacijos rasite šioje nuorodoje.
Susiję dokumentai: Informacinis Memorandumas (LT) | Prospektas (EN) | Prospekto papildymas (EN)| Sąlygos (EN)
„Orion Securities“ siūlo prieš priimant investicinį sprendimą pasitarti su Jūsų finansų konsultantu bei įvertinti visas su finansine priemone susijusias rizikas ir/ar kitas Jums reikšmingas aplinkybes.
